Страхування нерухомого майна (нерухомості), що є предметом іпотеки від ризиків випадкового знищення, випадкового пошкодження або псування

Об’єкт страхування

Об’єктом страхування за договором страхування є майно на праві володіння, користування і розпорядження майном та/або можливі збитки чи витрати.

Страхові ризики та обмеження страхування (за наявності)

Страховими ризиками є:

• стихійне лихо. До стихійного лиха належать землетрус, зсув, обвал, осип, осідання земної поверхні, карстове провалля, ерозія ґрунту, каменепад, зливи, сильний снігопад, тиск снігу, що виник внаслідок сильного снігопаду, сильна спека, сильний вітер, включаючи шквали і смерчі, сильні пилові бурі, сильне налипання снігу, високий рівень води (водопілля, повінь), підтоплення (підвищення рівня ґрунтових вод), сходження снігової лавини, сель, сильний туман, вітрогін, вітролом, удар блискавки, падіння дерев;
• пожежа;
• вибух;
• град;
• сильний мороз;
• пошкодження димом;
• проведення робіт, пов’язаних з будівництвом/реконструкцією об’єктів нерухомості, розміщених поряд із застрахованим майном, або сусідніх приміщень, які не належать страхувальнику;
• падіння пілотованих літальних об’єктів, їх частин, вантажу та багажу, що ними перевозяться, а також розливання палива;
• зіткнення із застрахованим майном або наїзд на це майно технічних засобів, що рухаються під керуванням чи без керування людини та використовують для пересування будь-який вид енергії;
• аварії в системах тепло-, водо-, газопостачання, в електричних мережах, виробничі аварії (зокрема, викид перегрітих мас, розповсюдження хвилі токсичних газів і парів, витікання агресивних речовин);
• падіння стовпів, щогл освітлення, інших конструкцій, за винятком тих випадків, що виникли внаслідок їх неправильної установки або монтажу;
• протиправні дії третіх осіб: хуліганство, крадіжка, грабіж, розбій, умисне знищення або пошкодження майна (вандалізм, підпал, підрив), за винятком зазначених дій, що сталися під час громадянської війни, народного хвилювання, страйку або внаслідок терористичного акту;
• вплив води та/або інших рідин у разі виникнення аварії (в тому числі пошкодження, розрив, замерзання) систем водопостачання, каналізації, опалювальних систем і систем пожежогасіння та/або проникнення води та/або інших рідин із сусідніх приміщень, що сталися внаслідок:

a) розриву або замерзання систем водопостачання, каналізації, водяного та парового опалення, включаючи водопостачальні крани, гідрометри, опалювальні батареї, парові котли, бойлерні, обладнання водяного та парового опалення, системи пожежогасіння;

б) раптового пошкодження, розриву або замерзання безпосередньо з’єднаних із системами водопостачання, каналізації, водяного та парового опалення кранів, вентилів, баків, ванн, радіаторів, опалювальних котлів, бойлерів тощо.

Мінімальний та максимальний розміри страхової суми (ліміту відповідальності), якщо мінімальний та максимальний розміри страхової суми визначені умовами страхового продукту

Страхова сума за договором страхування іпотеки визначається в розмірі повної вартості майна, що є предметом іпотеки, але не менше ніж вартість, зазначена в іпотечному договорі.

Повна вартість застрахованого майна визначається виходячи з його дійсної вартості.

Дійсна вартість застрахованого майна визначається суб’єктом оціночної діяльності відповідно до Законів України “Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні”, “Загальні засади оцінки майна і майнових прав”, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 вересня 2003 р. № 1440, “Оцінка нерухомого майна”, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 28 жовтня 2004 р. № 1442.

Мінімальний та максимальний розміри страхової премії та/або страхового тарифу

Максимальний тариф складає 0,3%.

Вид, мінімальний та максимальний розміри франшизи (за наявності)

Безумовна франшиза встановлюється у розмірі, передбаченому договором страхування, але не більш як 2 відсоток від страхової суми за таким договором.

Територія та строк дії договору страхування [включаючи інформацію про порядок вступу його в дію та період(и) страхування (за наявності)]

Договори страхування діють виключно на території України.

Дія Договору не поширюється на:

• території, які офіційно визнані зонами військових дій (збройних конфліктів);
• місцевості, де офіційно оголошено надзвичайний стан або загрозу стихійного лиха;
• території, які визнано зонами відчуження внаслідок аварії на ЧАЕС;
• тимчасово окуповані території; території, на яких органи державної влади України тимчасово не здійснюють свої повноваження; території, що розташовані на лінії зіткнення; території, на яких тривають активні бойові дії та територій, що перебувають в оточенні (блокуванні). Статус таких територій визначається наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України №309 від 22.12.2022 р. (із змінами та доповненнями) на дату настання страхового випадку. Це обмеження по території не застосовується до територій можливих бойових дій, що зазначені в п.1 розділу І Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, затвердженого в наказі Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України №309 від 22.12.2022 р. (із змінами та доповненнями) на дату настання страхового випадку.

Договори страхування укладаються строком на один рік. Договір набирає чинності з 00:00 годин за Київським часом дня, наступного за днем зарахування на поточний рахунок Страховика страхової премії в повному обсязі, якщо інше не передбачене договором страхування.

Можливі наслідки для споживача в разі невиконання ним обов’язків, визначених договором страхування, включаючи несвоєчасне повідомлення про настання страхового випадку без поважних причин та несвоєчасну сплату страхової премії або її наступної частини

У разі несвоєчасного повідомлення страхувальником страховика про настання страхового випадку без поважних причин або створення страховику перешкод у визначенні обставин, характеру та розміру збитків Страховик має право відмовити страхувальнику у виплаті страхового відшкодування.

Інформацію про можливість придбати страховий продукт окремо, якщо такий продукт пропонується разом із супутнім та/або додатковим товаром, роботою або послугою, що не є страховою, як складова одного пакета або договору

Договір страхування не є додатковим до інших товарів, робіт або послуг, що не є страховими.

Страховий продукт можна придбати окремо.

Умови отримання знижки на страховий продукт та акційні пропозиції страховика (за наявності), включаючи терміни їх дії

Знижки на страховий продукт не передбачені.

Акційні пропозиції відсутні.

Перелік відомостей, що мають істотне значення для оцінки страхового ризику, та/або інформацію про інші обставини, що враховуються під час визначення розміру страхової премії:

1. відомості про страхувальника: паспорт, ІПН, витяг з реєстру, Статут, структура власності і т.п.;
2. відомості про об’єкт іпотеки: місце знаходження, дім чи квартира, дата побудови, площа, матеріал, оздоблення, мета використання;
3. інформація про чинні договори страхування, укладені щодо об’єкта страхування.

Застереження для споживача про необхідність ознайомлення до укладення договору страхування з інформацією про винятки із страхових випадків та підстави для відмови у здійсненні страхових виплат, ліміти відповідальності страховика за окремим об’єктом страхування, страховим ризиком та/або страховим випадком, а також порядок розрахунку та умови здійснення страхових виплат, включаючи посилання на таку інформацію.

До укладання договору страхування Страхувальник повинен ознайомитися з інформацією, яка надається в Загальних умовах страхового продукту «Страхування нерухомого майна (нерухомості),що є предметом іпотеки від ризиків випадкового знищення, випадкового пошкодження або псування» (надалі – Загальні умови), що розміщені за посиланням, щодо:

• винятків із страхових випадків та підстав для відмови у здійсненні страхових виплат – розліли 16 , 18 Загальних умов;
• лімітів відповідальності страховика за окремим об’єктом страхування, страховим ризиком та/або страховим випадком – п 7 Загальних умов;
• порядку розрахунку та умов здійснення страхових виплат – розділи 14, 15 Загальних умов.